Großzügige Wohnung mit Terrasse, Moselblick und Garage in Reil, Nähe Zell und Traben-Trarbach

56861 Reil, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tanja Bürger, Mosel Immobilien Center

Objektdaten

  • Objekt ID
    2415
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56861  Reil
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    399 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,75 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre besondere Lage in der malerischen Gemeinde Reil an der Mosel. Mit einer hochwassersicheren Bauweise und einer Vielzahl von renovierten Räumen bietet sie ein komfortables und stilvolles Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für kreative Arbeit.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Einrichtung verleiht der Immobilie einen modernen und ansprechenden Charakter und heißt seinen Besucher im Grunde direkt beim Betreten auf das herzlichste Willkommen.
Die Heizung erfolgt über Strom, was eine effiziente und individuelle Regelung ermöglicht. Durchgehende Renovierungsarbeiten haben den Zustand der Immobilie kontinuierlich verbessert. Das Dach und der Dachstuhl befinden sich in einem sehr guten Zustand, was zusätzliche Sicherheit und Werterhaltung gewährleistet. Eine schöne Terrasse vor der Eingangstür bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und der kleine Garten vervollständigt das Bild eines Wohlfühlortes. Da das Grundstück eingezäunt ist, kann auch der Vierbeiner hier entspannt laufen. Die hinter dem Haus gelegene Garage ist über einen kleinen Zuweg erreichbar und befindet sich nicht unmittelbar am Haus.

Sonstige Informationen

Dadurch, dass das Kellergeschoss unter der Immobilie nicht zum Objekt gehört, ist diese als Wohnung im Grundbuch eingetragen. Der Eigentümer von dieser Immobilie ist jedoch frei in der Gestaltung und Nutzung, innen wie außen.

Lage

Reil ist eine malerische Stadt an der Mosel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Traben-Trarbach und Zell. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, die sich entlang der Mosel erstrecken, und für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Lage am Flussufer bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Reil ist ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber und Touristen, die die Schönheit der Moselregion erleben möchten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Trier und Koblenz genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Zusätzlich verfügt Reil über eine Bahnverbindung, die eine bequeme Anreise und Mobilität in der Region ermöglicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Mila Todorova, Owner: Mosel Immobilien Center (Registered business address: Germany), processes personal data only to the extent strictly necessary for the operation of this website. All details in the privacy policy.
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