Helle Wohnung in exklusiver Stadtvilla in Zehlendorf, Berlin

14169 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2237
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14169 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    97,04 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5% zzgl. USt 19%
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hochwertige Wohnung im 1. OG ist quasi barrierefrei. Sie ist Teil einer Stadtvilla des Charlott No. 6 Wohnjuwels in Zehlendorf - Mitte. Im 1. OG orientiert sich der helle und großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern zum sonnigen Südwest Balkon. Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer modernen Musterring-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte versehen. Weiterhin verfügt die Wohnung neben dem großzügigen Eingangsbereich/Flur noch über ein Gäste-WC und ein kombiniertes Wannen- und Duschbad (inkl. WC) mit Fenster. Insgesamt ist das Haus, auch durch seine sehr gepflegten Außenanlagen, ein wahres Juwel und bietet auch weitere Möglichkeiten draußen zu verweilen.

Als Erstes fällt beim Eintreten der Wohnung ein großzügiger Eingangsbereich/Flur auf, nach links kommt man in einen großen hellen Wohnraum mit Austritt zum Südwest-Balkon. Eine offene Musterring-Einbauküche (2018) weiß matt, mit geschmackvoller dunkler Granitarbeitsplatte, inkl. AEG Geschirrspüler, SIEMENS Induktionsfeld, Dunstabzug, MIELE Backofen, AEG Kühl-/Gefrier-Kombination, Blanco Spüle machen diese Räumlichkeit perfekt. Der ruhige Balkon, gesäumt von edlem satiniertem Glas, mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer, welches momentan als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein weiteres Zimmer, momentan Büro, ergänzen das tolle Angebot.

Ein helles, durchdachtes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, 2 kleine Abstellräume für Waschmaschine und als Vorrats- bzw. Abstellraum (Zugang über Küche bzw. Flur) befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Alle Wohnräume haben einen Parkettboden. Die Küche, der Flur, das Bad und das Gäste-WC sind mit einem dunklen Natursteinboden versehen, was den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Bilder der Wohnung sind aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht öffentlich. Ihr Fahrzeug können Sie in dem der Wohnung zugehörigen Tiefgaragenplatz bequem und entspannt parken. Der Zugang zum Haus ist durch das Treppenhaus möglich.

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher auch als Renditeobjekt.

Lage

In ca. 10 Minuten sind Sie im Grunewald und in ca. 20 - 25 Minuten erreichen Sie den Wannsee oder Potsdam. In ca. 20 Minuten sind Sie direkt am Kurfürstendamm Gute Bus und S-Bahn Anbindung.
Innerhalb der Wohnanlage befinden Sie sich, nach ca. 300 Metern Fußweg, direkt in der Clayallee auf der Sie einen der schönsten Edeka Märkte finden. Weiterhin finden Sie Rewe, Boutiquen, Apotheken, Ärzte, Drogeriemärkte, Cafés, Banken und weitere Bereiche den täglichen Bedarf.
Die Wohnung liegt direkt im Herzen des vornehmen Berlin-Zehlendorf und gehört zu den Top-Wohnlagen in Berlin.
Wohnungen in dem ruhigen, zentralen und begrünten Stadtteil sind sehr begehrt.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher auch als Renditeobjekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
Mila Todorova, Inhaber: Mosel Immobilien Center (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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