Teil-Renoviertes Stadthaus mit Terrasse und Ausbaureserve

Beschreibung

Das charaktervolle Zeller Stadthaus wurde in den letzten Jahren zum größten Teil renoviert und modernisiert. Unter anderem wurde das Dach erneuert, 2 oberen Etagen wurden umfassend modernisiert. Dabei wurden auch Elektro- und Wasserleitungen auf diesen Etagen erneuert. Das Haus wird zurzeit als ein Einfamilienhaus genutzt. Es kann jedoch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden und ist dadurch sehr attraktiv, für alle, die ein Renditeobjekt suchen. 2 große Kellerräume sind als Lagerfläche nutzbar. Auf der Terrasse im 2. OG kann man im Sommer die schöne Aussicht zur Mosel beim Gläschen Wein genießen.

Ausstattung

Innen:
frisch renovierte und modernisierte Räume im 1. und 2. OG. Einbauküche, überwiegend doppelt-verglaste Kunststofffenster.

Aussen: attraktive Fassade, Terrasse, neue Dacheindeckung.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung