Großzügiges 2-Familienhaus, aufteilbar in 4 Apartments, mit Garten und Garage

Beschreibung

Das 1953 erbaute Haus befindet sich in hochwassergeschützter Lage. Durch den großzügigen Schnitt des Hauses und den später erfolgten Anbau im Jahre1966 kann es nicht nur als Einfamilienhaus genutzt, sondern im Bedarfsfall in mehrere Ferienwohnungen umgebaut werden.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1971. Bei den Fenstern im Neubau handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster, die Fenster im Altbau sind 1-fach verglast.
Die Leitungen im Haus wurden vermutlich in den 80er Jahren erneuert. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Mosel. Zudem Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein dazugehöriges, teilgepflastertes Grundstück, welches momentan als Stellplatz genutzt wird. Der andere Teil des Grundstücks könnte als Garten genutzt werden.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.