Beliebtes B&B mit 3 Wohnungen, 5 Gästezimmern, Garage und Terrasse im Herzen der Altstadt von Cochem (Mosel)

Beschreibung

Diese Immobilie bietet die perfekte Möglichkeit an, für alle, die in einer der schönsten Städte Deutschlands leben und ihr Einkommen aus der Vermietung an Feriengäste erzielen möchten. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 20ern um einen Anbau erweitert. Es besteht zurzeit aus 5 Gästezimmern mit en suite Bädern, 2 Ferienwohnungen, einem großen gemütlichen Frühstücksraum, sowie einer Betreiberwohnung mit einer Lounge und Terrasse, die ebenfalls von Gästen benutzt werden können. Mit einer Garage, einem großen Abstellraum im EG, sowie einem von innen und außen zugänglichem Gewölbekeller gibt es hier ausreichend Abstellfläche für alle Vorräte, die man für den Betrieb der Pension benötigt. Jetzige Eigentümer haben in den letzten 10 Jahren geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail das gesamte Gebäude renoviert und mit schönem Mobiliar ausgestattet, sodass die Übernahme und Weiterführung von der Pension ohne weitere Investitionen möglich ist. Dank der schönen Ausstattung, sowie der Professionalität und Gastfreundlichkeit der Betreiber wird das B&B aktuell bei 9,3 aus 10 auf Booking.com bewertet, was ebenfalls für einen guten und erfolgreichen Start der neuen Eigentümer sorgen wird.

Ausstattung

Keller:
voll unterkellert: Heizungsraum, Gewölbekeller, Abstellräume, von innen und außen zugänglich.

EG: Eingangsbereich mit Anmeldung, Doppelzimmer mit einem Duschbad mit WC, großer Vorratsraum, Zugang zur Garage, Garage,
Ferienwohnung 1: Koch-Essbereich, Schlafzimmer mit Duschbad mit WC.

1. OG: Flur, Doppelzimmer mit separatem Wohnzimmer und Duschbad mit WC,
Ferienwohnung 2: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Duschbad mit WC.

2. OG: Flur, Frühstücksraum
Betreiberwohnung: Küche, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Lounge mit dem Zugang zur Terrasse, Terrasse, großes Duschbad mit WC.

3 OG: Flur, Ferienwohnung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad und WC, Treppe zum Speicher.

Speicher: Abstellfläche, ausbaufähig

Innen:
gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Räumlichkeiten, 3 Einbauküchen, 2 zusätzliche WCs in den Zwischengeschossen, schöne Holztreppe, Gasheizung von 2016, dreifach verglaste Kunststofffenster auf der vorderen Seite, der Rest doppelt verglaste Holzfenster.

Außen:
Dacheindeckung aus Naturschiefer, Fassadendämmung vorderseitig, Terrasse, Garage und Gewölbekeller von innen und außen zugänglich.

Sonstige Informationen

Das gesamte Inventar und Mobiliar, bis auf die Gegenstände in der Betreiberwohnung, ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.