Attraktives Renditeobjekt mit 6 Apartments, Garten und Parkplätzen

56858 Altlay, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2223
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    56858 Altlay
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    584 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses repräsentative 6-Apartmenthaus wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise erbaut. Es wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 geheizt. In 2006 wurde die Immobilie in verschiedenen Bereichen modernisiert und renoviert, unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Leitungssysteme verbessert (Strom, Gas, Wasser, Abwasser). Auch die Modernisierung der Bäder, Decken, Fußböden, eine umfassende Wärmedämmung und allgemeine Grundrissgestaltung der Immobilie fand in dieser Zeit statt. Aktuell werden alle 6 Apartments an Dauer und Zeitmieter vermietet. Das Gebäude sticht innen wie außen durch viel Originalsubstanz, wie hochwertiges Treppenhaus, sowie Holzdielen, aber auch hohe Decken und robuste Substanz heraus. Mit 6 Parkplätzen, sowie einem Garten, bietet die Immobilie die besten Voraussetzungen für eine lukrative Vermietung an.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Altlay ist ein Anziehungspunkt für alle, die ruhige und erholsame Wohngegenden suchen. Mit knapp 500 Einwohnern liegt die Ortschaft umgeben von Waldgebieten in einem der romantischsten Seitentäler der Verbandsgemeinde Zell-Mosel.
Mit einer guten Anbindung von Autobahnen (A48 und A61) in ca. 30 km Entfernung, einem Flugplatz (liegt nicht in der Anflugschneise) in ca. 5 km Entfernung, Bushaltestelle in ca. 600 m Entfernung und Bahn in 15 km Entfernung sowie Kindergärten, Schulen und einem Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-, Kleidungsgeschäfte, Bau- und Sportfachhandel, sowie ein Klinikum mit Ärzten/ Kinderärzte aller Bereiche in ca. 15 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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