Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude, Hof und idyllischem Garten

Beschreibung

Aufteilung:

Keller: teil unterkellert

EG: Flur, Wohnzimmer, großzügige Küche, Schlafzimmer, Duschbad, weiteres Bad, HWR, Durchgang zum Fitnessraum im Anbau,

EG: 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Gäste-WC.

Speicher: ausbaufähig, über das Treppenhaus zugänglich

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1869 erbaut. Ende 90er Jahre wurden die Fenster im gesamten Haus und die Elektrik zum teil erneuert. In 2006 wurde der Ofen im EG installiert und 2016 wurde das Schlafzimmer mit dem großzügigen Duschbad im EG ausgebaut, sodass man bei Bedarf auf einer Etage wohnen kann. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Von der großzügigen Küche aus kommt man in den Anbau, der zum Teil bereits ausgebaut wurde und wo eine separate Anliegerwohnung mit separatem Zugang entstehen kann. Dank der großen Hoffläche und der Scheune mit viel Lagerfläche und weiteren Ausbaureserve ist die Immobilie ideal für Handwerker, Hobby-Baster und eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der idyllische Süd-ausgerichtete Garten ist ideal für Familien mit Kindern, Tierbesitzer und Naturfreunde.

Ausstattung

Innen: 2 Holzöfen, doppelt verglaste Aluminium Fenster, Einbauküche, 2 Bäder.

Außen: Fachwerkfassade, großer Hof, Anbau, Garage in der Scheune, viel Lagerfläche und Ausbaureserve.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.