1-2-Familienhaus mit 2 Garagen und Terrasse in Neef, Mosel

Beschreibung

Das 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Winzerort Neef, in ruhiger und hochwassersicherer Lage. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit seinen etwa 187 m² Wohnfläche und 200 m² Grundfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein Arbeitsraum, sowie eine überdachte Terrasse. Über die breite Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem es drei weitere Zimmer gibt, zwei davon mit Dusche und WC, zu dritten Zimmer gibt es ein Bad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine eigene Wohneinheit und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Alle Fenster im Haus, sowie die Haustür, wurden 2001 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, die Zimmer in 6 Appartements aufzuteilen. Von den bereits existierenden 5 Bädern im Haus entspricht eines den modernen Standards, da es 2018 komplett erneuert wurde. Zum Haus gehört ebenfalls noch ein Gewölbekeller, sowie zwei Garagen.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.