Wunderschönes Fachwerkhaus mit Hof, Garage und Terrasse

Beschreibung

Dieses ehemalige Puppen- und Ofenmuseum wurde ca. 1900 errichtet. Das weitgehend im Originalzustand erhaltene Fachwerkhaus mit Bruchsteinsockel besticht durch seinen urigen Charme. Die Fenster wurden erneuert aber die schönen alten Fensterläden, die dem Haus einen ganz charakteristischen Flair geben, sind geblieben. Innen besticht es mit seinen schönen Dielenfußböden und der wunderschönen geschnitzten antiken Eingangstür. Auch der großzügige Eingangsbereich mit den originalen Bodenfliesen ist sehr einladend. Man schaut auch direkt auf die hochwertige Holztreppe, die bis in das voll ausgebaute Dachgeschoss führt, wo das Museum seinen Platz hatte. Die original alten Holztüren im ganzen Haus sind in einem sehr guten Zustand und strahlen Gemütlichkeit aus. Die Aufteilung der Räume ist auch sehr vorteilhaft gestaltet.
Zu dem Haus gehört auch eine Garage mit einer Dachterrasse. Unter dem Haus befindet sich ein schöner Gewölbekeller, der sich auch schön zu einem Weinlager oder Party Keller nutzen lassen würde. Die Mosel ist nur weniger Schritte entfernt und trotzdem ist das Haus hochwasserfrei.

Ausstattung

Innen:

2 hochwertige Holzöfen, schöne Dielen-Böden, Original-Fliesen im Eingangsbereich, Original-Türen.

Außen:

gepflegte Fachwerk- und Bruchtseinfassade, Dacheindeckung: Kunstschiefer, Hof, Garage mit Dachterrasse.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.