Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Mastershausen

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mastershausen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Dieses im Jahr 1952 errichtete Haus besticht durch seinen traditionellen Charme und die charakteristische Bauweise vergangener Zeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt das Haus durch eine gut strukturierte und ansprechende Raumaufteilung. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Innenbereich schaffen eine offene Küche, ein einladendes Esszimmer mit integriertem Ofen und ein gemütliches Wohnzimmer eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen neu angelegten Parkplatz aus dem Jahr 2023, der Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Die klassische Dacheindeckung aus Ziegeln unterstreicht den traditionellen Baustil des Hauses.
Das Haus eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern und bietet dank des ausbaufähigen Dachgeschosses zusätzliches Potenzial zur individuellen Erweiterung des Wohnraums.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.