Kleines Einfamilienhaus mit Scheune und Garage in attraktiver Lage von Kövenig
54536 Kröv / Kövenig, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Bürger
Immobilienmaklerin -
FirmaMosel Immobilien Center
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AdresseBalduinstr. 73
56856 Zell -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0) 6542 963 66 92
Objektdaten
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Objekt ID2219a
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse54536 Kröv / Kövenig
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.234 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
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Kaufpreis88.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ursprüngliche Baujahr dieses gemütlichen Einfamilienhauses ist unbekannt. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsarbeiten im Haus durchgeführt. Unter anderem wurde in 2012 eine neue Öl-Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Wohnfläche kann um den Anbau vergrößert oder um eine weitere Wohneinheit ergänzt werden. Das Haus ist ideal für junge Familien und Paare. Durch die attraktive Lage in beliebtem Moselort mit Bahnanbindung eignet sich die Immobilie optimal als Ferienhaus, aber auch Dauerwohnen für eine kleine Familie oder Paare ist hier möglich. Dank der Garage und Terrasse auf der vorderen Seite bietet das Haus Komfort für den Alltag.
Sonstige Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Das Haus liegt in einer Seitenstraße des Kröver Ortsteils Kövenig. Mit dem malerischen Ortskern und einer romantischen Moselpromenade, ist Kröv ein perfekter Ort um den typischen Moselländischen Flair zu erleben. Im Ort selbst, gibt es vielfältige Restaurants, Pensionen und Straußwirtschaften. Der am Fuße der Festungsanlage "Mont Royal" liegende Kövenig verfügt zudem über einen kleinen Bahnhof. Größere Supermärkte, Krankenhaus, Schwimmbäder, etc. gibt es im 3 km entfernten Traben-Trarbach und in Zell, beides ebenfalls sehr beliebte und schöne Moselstädtchen. Von Kövenig aus kann man das gesamte Mittelmoseltal zwischen Bernkastel-Kues und Cochem erkunden, und unzählige touristische Attraktionen, Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 25 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
FeldmannServices e.K.