*vorgemerkt* Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten
56858 Grenderich, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Bürger
Immobilienmaklerin -
FirmaMosel Immobilien Center
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AdresseBalduinstr. 73
56856 Zell -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0) 6542 963 66 92
Objektdaten
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Objekt ID2215b
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse56858 Grenderich
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.1.299 m²
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Nutzfläche ca.360 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet und stellt aktuell ein perfektes Ensemble aus Wohnhaus, großer Scheune und einem Vorgarten dar. In den 90er Jahren wurden Fenster erneuert, sowie eine neue Heizungsanlage eingebaut. Bäder und Elektrik sind vermutlich aus den 70ern. Die Aufteilung des Hauses ist sehr günstig, mit der großzügigen Wohnküche, Wohnzimmer und Gäste-WC im EG, drei Schlafzimmern und einem Bad im OG, sowie Ausbaureserve im DG.
Das bebaubare Grundstück auf der Rückseite des Hauses kann gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden.
Sonstige Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage Lage von Grenderich, einem Hunsrücker Dorf mit ca. 400 Einwohner, 10 km von der Mosel entfernt. Eine Besonderheit des Ortes ist die 1,8 km lange Barfußstrecke mit Kinderspielplatz, großflächigem Wiesengelände, großem Blockhaus, 8 verschiedenen Stationen mit Fitnessgeräten u. v. m.
Im benachbarten Ort Blankenrath gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Apotheke und verschieden Praxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Schwimmbad und Krankenhäuser gibt es in ca., 10 km entferntem Zell (Mosel) oder Cochem (20 km). Das gut ausgebaute Straßennetz, sowie Nähe zum Flughafen Hahn (25 km entfernt) sorgt für gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
FeldmannServices e.K.