Diese außergewöhnliche Immobilie besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch seine großzügige Bauweise und hohen Qualitätsstandard. Erbaut in 1972, wurde dieses Einfamilienhaus Ende der 90er komplett modernisiert. Die Vorzüge dieser Immobilie liegen nicht nur in dem großen Gartengrundstück begründet, sondern auch in der Tatsache, dass Wohnen auf einer Ebene hier möglich ist. Eine große Terrasse, ein schönes Naturgrundstück und eine Doppelgarage schaffen Wohnqualität in einer ruhigen Wohngegend an der Mosel. Bis zu 4 Schlafzimmer könnten hier geschaffen werden
Über die Seitentreppe erreicht man den Haupteingangsbereich. Hinter der Flurtür erwartet den Eintretenden ein großer Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner Größe, des Kamins und der bodentiefen Fenster wohl das Highlight der Immobilie darstellt. Die schöne Einbauküche der Firma Bulthaup ist ebenfalls integriert, jedoch mit einer Glasschiebetür separierbar.
Ursprünglich gab es auf dieser Etage noch ein getrenntes Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wände hat man hier im Zuge der Modernisierung entfernt, um den Wohnraum noch offener, größer und heller zu gestalten. Natürlich können die Zimmer aber wieder vom Wohnbereich getrennt werden. Als Raumteiler fungiert im Wohnbereich der schöne Kamin, der die Wohnebene auf angenehme Weise beheizt und zusätzlich ein wohliges Raumklima schafft.
Ein modernisiertes und geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die Doppelgarage und der Heizungsraum, sondern auch hier sind 4 kleinere Zimmer, untere anderem ein Büro- bzw. Arbeitszimmer, ein Atelier und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein weiteres Badezimmer rundet die Gesamtheit dieser Etage ab.
Beide Etagen haben einen Zugang zur Terrasse. Der Zugang zum Garten erfolgt über die obere Wohnebene. Dieser ist bestückt mit altem Baumbestand und bietet somit Schatten an warmen Tagen und sorgt für erholsame Stunden.
Bullay bietet eine Reihe von grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, sowie eine Apotheke und kleinere Geschäfte, die leicht zu erreichen sind. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften stehen in den nahegelegenen Orten Zell oder Cochem weitere Supermärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.
In dem Ort selbst gibt es eine Grundschule, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Zell (Mosel) oder Cochem. Dort gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bullay vorhanden, was die Lage für Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht.
Bullay verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt und an die Moselstrecke angebunden ist. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen in Richtung Trier und Koblenz, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet. Auch die Autobahn ist relativ schnell erreichbar, sodass größere Städte und andere Regionen gut angebunden sind.
Zusätzlich gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Durch die Nähe zur Mosel bietet die Region zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Flusses und durch die Weinberge.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
