Großzügiges lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Blankenrath

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 erbaut und in1958 um einen Anbau erweitert. In 1986 wurde im gesamten Gebäude eine umfassende Kernsanierung durchgeführt, sodass es sich aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Unter anderem, wurden alle Fenster, Türen, sowie Stromleitungen erneuert, das Dach saniert und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Im Jahr 2012 wurde der Heizkessel gegen eine neue Brennwert-Heizungsanlage ausgetauscht.
Das Haus ist geräumig und bietet eine günstige Raumaufteilung für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Anschluss für einen Holz- oder Pelletofen und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Zudem gibt es noch einen Balkon, um an schönen Tagen die Sonne zu genießen. Der Eingangsbereich im Innenhof kann noch zusätzlich zu einer Terrasse abgegrenzt werden, sodass noch ausreichend Platz für das Abstellen von einem PKW bleibt.
Mit ein paar kosmetischen Neuerungen und kleinen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus insbesondere für eine Familie mit Kindern ein schönes Zuhause werden.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.