Großes Café mit Aussenterrasse in bester Lage im Kurort Bad Bertrich
56864 Bad Bertrich, Café zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Tanja Bürger
Immobilienmaklerin -
FirmaMosel Immobilien Center
-
AdresseBalduinstr. 73
56856 Zell -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 6542 963 66 92
Objektdaten
-
Objekt ID2434
-
ObjekttypenCafé, Gastgewerbe
-
Adresse56864 Bad Bertrich
Rheinland-Pfalz -
Balkone1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Zustandgepflegt
-
Ausstattunggehoben
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. USt.
-
Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten der malerischen Fußgängerzone des schönen Kurortes Bad Bertrich gelegen, zeigt sich dieses Café als lukratives und bei den Gästen sehr beliebtes Eiscafé. Es handelt sich hier um ein Café mit Tradition, welches aufgrund seiner Ausstattung, seiner wunderschönen Außenterrasse und der Größe ein wirklicher Blickfang ist. 240 Gäste finden hier Platz, davon alleine etwa 110 Personen im Außenbereich.
Im Jahre 2000 wurde das Café mit viel Aufwand renoviert und auf einen qualitativ hohen Standard gebracht. Hochwertiger Marmor und eine neue Außentheke lassen erkennen, dass hier stets auf Qualität geachtet wurde. Das gesamte Mobiliar, sowie auch die technische Ausstattung wie Kühlung, Barista-Automaten, elektronische Kasse und das gesamte Kücheninventar kann zusätzlich erworben werden.
Den Gästen des Cafés stehen im Grunde 3 Bereiche zur Verfügung: Zum einen der große Außenbereich, der größtenteils überdacht ist und somit auch an regnerischen Tagen genutzt werden kann. Dann im Innenbereich ein optisch durch eine Treppe geteilter Sitzbereich und abschließend noch ein weiterer separater Raum. Dieser würde sich für geschlossene Gesellschaften, Veranstaltungen oder Meetings hervorragend eignen.
Die Gastroküche kann entweder im Erdgeschoss oder auf der Kellerebene eingerichtet werden. Abschließend gehört noch ein Büro und Abstellraum zur Immobilie, sowie ein geräumiger Keller mit viel Platz für die Lagerung von Lebensmitteln, Sommerbestuhlung etc. Natürlich sind auch Waschmaschinenanschlüsse vorhanden, die Heizung befindet sich im gleichen Kellerraum. Zum Restaurant gehört ein Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes, der praktischerweise zur Lieferung der Lebensmittel oder zum Parken für den Betreiber oder als Mitarbeiter-Parkplatz genutzt werden kann.
Sonstige Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Bad Bertrich ist ein malerischer Kurort in Rheinland-Pfalz, Deutschland, der in der Vulkaneifel liegt. Der Ort gehört zum Landkreis Cochem-Zell und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Cochem und etwa 25 Kilometer südwestlich von Daun. Bad Bertrich ist bekannt für seine heilenden Quellen, insbesondere die einzige Glaubersalztherme Deutschlands, und die idyllische Lage in einem Seitental der Mosel.
Lage:
Bad Bertrich liegt in einem schmalen Tal, umgeben von den grünen Hügeln der Vulkaneifel. Diese Region zeichnet sich durch ihre vulkanische Vergangenheit aus, was sich in der Landschaft durch Maare (Vulkankraterseen) und mineralhaltige Thermalquellen zeigt. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und steilen Hängen, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Erholung bieten. Der Ort befindet sich auf etwa 350 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm ein mildes und angenehmes Klima verleiht.
Anbindung:
Bad Bertrich ist über die Landstraße L103 erreichbar, die das Tal durchquert und den Ort mit den umliegenden Städten und der Autobahn A1 verbindet. Die Nähe zur Mosel eröffnet zudem eine Verbindung zu bekannten Moselorten wie Cochem und Zell. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bullay, etwa 10 Kilometer entfernt, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet.
Ortsbeschreibung:
Der Kurort selbst ist relativ klein und charmant, mit rund 800 Einwohnern. Das Ortsbild wird durch historische Fachwerkhäuser, die barocke Kurfürstliche Schlösschen und gepflegte Parkanlagen geprägt. Das Zentrum des Ortes bildet die Vulkaneifel-Therme, die wegen ihres heilenden Glaubersalz-Wassers viele Besucher anzieht. Rund um die Therme gibt es zahlreiche Kurhotels, Pensionen und Cafés, die sich in die natürliche Landschaft einfügen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
FeldmannServices e.K.