Charmantes Ferienhaus im Herzen von Zeller Altstadt

Beschreibung

Das Baujahr dieses Zeller Stadthauses wird auf 1900 geschätzt. Im Jahr 2010 wurde die Elektrik teilweise erneuert, im Jahr 2012 wurden neue effiziente Elektro-Heizkörper und ein neuer Stromkasten eingebaut. Renovierungsbedarf besteht hier noch im Bereich der Fenster sowie des Badezimmer´s, diese sind zum Teil noch einfach verglast. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit schönem Holzofen, Esszimmer und Küche mit Ausgang zur ersten Terrasse. Über eine schöne Originaltreppe erreicht man das 2. OG mit 4 Schlafzimmern und einer weiteren Terrasse. Im Dachgeschoss findet man ein gemütliches, stilvoll eingerichtetes Studio mit angrenzender Terrasse. Das Haus inklusive dem Grundstück sind aufgrund der guten Raumaufteilung sowie der großen Außenfläche sehr pflegeleicht, sodass die Nutzung als Ferienimmobilie oder auch als Eigennutzung ggf. auch einer Vermietung ohne weiteres sehr gut geeignet ist.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.