Attraktives Renditeobjekt mit Parkplätzen, Garage und Ausbaureserve in Grenderich

Beschreibung

Aufteilung:

EG:
Eingangsbereich, Abstellraum, Wohnung 1: Diele, Bad, Kochbereich, Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

OG:
Wohnung 2: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse.

DG:
Wohnung 3: Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche.

Scheune:
HWR, Heizungsraum, Heizöl-Lager, Abstellfläche, Garage.

Das ursprüngliche Baujahr dieses Mehrfamilienhauses ist unbekannt, wird jedoch aus Mitte des 19. Jahrhunderts geschätzt. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 5 Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden alle Wände und Böden erneuert und die Bäder renoviert. Das gesamte Gebäude ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die separat vermietet werden können. Wohnung im EG ist besonders hell und geräumig. Das Highlight von der Wohnung im OG ist die Terrasse und die Dachgeschosswohnung ist optimal für Singles und Paare. Direkt am Haus sind drei Parkplätze und Garage, die zurzeit ebenfalls in der Vermietung sind. Die großzügige Scheune ist in einem sehr guten Zustand und kann ebenfalls vermietet oder zu weiteren Wohneinheiten umgebaut werden.

Ausstattung

Innen:
helle renovierte Räume, 3 neue Bäder, doppelt verglaste Alu und PVC Fenster, Öl-Zentralheizung von 2004, moderne Elektrik und Wasserleitungen.

Außen:
gepflegte Fassade, 3 Parkplätze, Garage, Scheune, Dacheindeckung: Kunstschiefer.

Sonstige Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.